《工业化住宅尺寸协调标准 JGJ/T445-2018》

1 总则

2 术语

3 基本规定

4 模数网格

5 功能空间


6 建筑层高为2800mm、2900mm、3000mm时,单跑剪刀楼梯间优先尺寸应根据表5.2.1-2选用。


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7 建筑层高为2800mm、2900mm、3000mm时,单跑楼梯间优先尺寸应根据表5.2.1-3选用。


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    5.2.2 电梯井道优先尺寸应符合下列规定:
        1 住宅电梯宜采用载重800kg、1000kg、1050kg三类电梯。
        2 电梯井道开间及进深的轴线尺寸应采用扩大模数2M、3M的整数倍数。
        3 电梯井道开间、进深优先尺寸应根据表5.2.2选用。


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    5.2.3 走道宽度净尺寸不应小于1200mm,优先尺寸宜为1200mm、1300mm、1400mm、1500mm。
    5.2.4 电梯厅深度净尺寸不应小于1500mm,优先尺寸宜为1500mm、1600mm、1700mm、1800mm、2400mm(三合一前室电梯厅)。
    5.2.5 公共管井的净尺寸应根据设备管线布置需求确定,并满足基本模数的整数倍数。


5.3 套内空间
    5.3.1 起居室(厅)、餐厅、卧室的功能空间设计应符合模数网格要求,并应符合下列规定:
        1 起居室(厅)平面优先净尺寸宜根据表5.3.1-1选用。


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        2 餐厅平面优先净尺寸宜根据表5.3.1-2选用。


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        3 卧室平面优先净尺寸宜根据表5.3.1-3选用。


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    5.3.2 集成式厨房、集成式卫生间、收纳空间应与住宅套型设计紧密结合,并根据功能确定合理的尺寸,且应符合下列规定:
        1 集成式厨房平面优先净尺寸可根据表5.3.2-1选用。


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        2 集成式卫生间平面优先净尺寸可根据表5.3.2-2选用。


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        3 独立式收纳空间平面优先净尺寸宜根据表5.3.2-3选用。


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        4 入墙式收纳空间平面优先净尺寸宜根据表5.3.2-4选用。


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    5.3.3 阳台平面优先净尺寸应符合下列规定:
        1 阳台平面优先净尺寸宜为扩大模数2M、3M的整数倍数,且阳台宽度优先尺寸宜与主体结构开间尺寸一致。
        2 阳台平面优先净尺寸宜根据表5.3.3选用。


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    5.3.4 门厅平面优先净尺寸宜根据表5.3.4选用。


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6 结构系统


        2 预制混凝土构件采用干法连接时,基本公差级别宜按表6.1.5中1至2级选取;预制混凝土构件采用湿法连接时,基本公差级别可按表6.1.5中2至4级选取;钢结构构件基本公差级别宜按表6.1.5中1级选取;木结构构件基本公差级别宜按表6.1.5中1至2级选取。
        3 当结构构件表面为建筑饰面层的基层时,基本公差级别应按表6.1.5中1至2级选取,并应根据饰面层的材料及做法,对结构构件的制作公差和安装公差分别提出具体设计要求。


6.2 结构构件与连接
    6.2.1 结构构件的设计尺寸宜符合表6.2.1的规定。


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    6.2.2 组成建筑墙体的结构构件、非结构填充体、设备管线和建筑饰面层之间应进行尺寸协调,并应符合下列规定:
        1 结构墙体、柱、梁构件完成界面的定位尺寸不宜影响非结构填充体、设备管线和建筑饰面层的施工偏差控制。
        2 建筑墙体应根据使用环境、材料、连接等因素,合理确定各建筑部品部件间的位形公差,并应采取必要措施控制或消除其对结构安全及正常使用的不利影响。
    6.2.3 结构板上下表面平整度应根据楼面建筑做法、吊顶和设备管线的做法及要求合理确定。
    6.2.4 当预制混凝土构件之间采用后浇混凝土连接时,后浇混凝土部分的宽度尺寸宜符合基本模数,并宜与施工模板尺寸协调。
    6.2.5 预制外墙板及其连接设计应与建筑外饰面和内装修进行尺寸协调。
    6.2.6 当结构构件配筋采用焊接网片或成型钢筋骨架时,钢筋间距宜采用分模数M/2的整数倍数;结构构件内的预埋件、预留孔洞及设备管线等宜与钢筋的排布协调。


【条文说明】

 

7 外围护系统


    7.2.2 外门窗应采用标准化部品,外门窗洞口尺寸应符合现行国家标准《建筑门窗洞口尺寸协调要求》GB/T 30591的规定,外门窗洞口的优先尺寸宜符合表7.2.2的规定。


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    7.2.3 外围护系统的墙板、外门窗洞口和预留孔洞的尺寸及定位应与外饰面和内装修进行尺寸协调。
    7.2.4 阳台栏杆、栏板宜采用标准化部品。
    7.2.5 预制空调板的挑出长度应从外围护系统外表面起计算,并根据栏杆或百叶的做法确定。预制混凝土空调板挑出长度的净尺寸宜为600mm、700mm,宽度宜为1100mm、1200mm、1300mm,优先净尺寸宜为700mm×1300mm(长×宽)。预制混凝土空调板有雨水管时宽度应增加300mm。
    7.2.6 建筑外窗用外遮阳部品的尺寸应根据建筑外窗洞口尺寸确定,并应与建筑立面分格相协调;建筑外窗用外遮阳部品的优先尺寸与建筑外窗的优先尺寸差宜为150mm、200mm、250mm、300mm、350mm、400mm。


7.3 屋面围护系统
    7.3.1 屋面围护系统的模数网格应与外墙围护系统协调统一,宜与结构系统相协调。
    7.3.2 屋面围护系统的尺寸应以满足防水、排水和保温、隔热功能为主,兼顾建筑装饰效果。
    7.3.3 太阳能光伏系统和太阳能热水系统用集电、集热构件的设计安装位置及尺寸应与结构系统相协调。


【条文说明】

 

8 内装系统

9 设备与管线系统


    9.3.6 管道并排敷设时,其间距及保温层外间距应满足安装检修空间要求。管道在管井敷设时,管道井安装距离应按管道的类型和数量确定,应符合下列规定:
        1 立管外壁(含保温层)距墙不宜小于50mm,管道之间净距(含保温层)不宜小于150mm。
        2 管道沿墙敷设时,管外壁(含保温层)距墙不应小于20mm。
    9.3.7 集成式厨房、集成式卫生间的管道应在预留的安装空间内敷设,并应符合下列规定:
        1 集成式厨房预留排气口底距楼地面高度宜在2400mm以上。
        2 集成式卫生间排风宜采用顶排风方式。
        3 集成式卫生间预留排气口底距楼地面高度宜在2300mm以上。
        4 集成式厨房、集成式卫生间管道接口的位置尺寸允许偏差不应大于3mm。
    9.3.8 燃气热水器的烟气必须排至室外,排气管距地不应小于2200mm。


9.4 设备管线的预留预埋
    9.4.1 工业化住宅的设备管线应在结构允许的位置预留预埋,并应符合结构系统模数网格的规定。
    9.4.2 设备管线安装用的预埋件应预埋在实体结构上,且预埋件应安装牢固。管道或设备集中的位置应共用支吊架和预埋件,预埋件锚固深度不宜小于120mm,具体深度由计算确定。
    9.4.3 消火栓箱应预留安装孔洞,孔洞尺寸各边应大于箱体尺寸20mm。
    9.4.4 采用分体空调的起居室(厅)、卧室外墙应预留空调冷媒管及冷凝水管孔洞,孔洞直径宜为φ75mm,壁挂安装时的孔洞底边距楼地面不宜小于2200mm;落地安装时的孔洞中心距楼地面150mm。
    9.4.5 燃气热水器应预留排至室外的燃气热水器专用排气孔洞,孔径应为φ100mm。
    9.4.6 穿各层楼板的立管留洞位置应在立管中心定位、上下对应,其偏差不应超过±3mm。


【条文说明】

 

本标准用词说明

引用标准名录

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