《旅馆建筑设计规范 JGJ62-2014》

1 总 则

2 术 语

3 选址、基地和总平面

3.1 选 址

3.2 基 地

3.3 总 平 面

4 建筑设计

4.1 一般规定

4.2 客房部分

    注:客房净面积是指除客房阳台、卫生间和门内出入口小走道(门廊)以外的房间内面积(公寓式旅馆建筑的客房除外)。

4.2.5 客房附设卫生间不应小于表4.2.5的规定。

表4.2.5 客房附设卫生间
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    注:2件指大便器、洗面盆,3件指大便器、洗面盆、浴盆或淋浴间(开放式卫生间除外)。

4.2.6 不附设卫生间的客房,应设置集中的公共卫生间和浴室,并应符合下列规定:
    1 公共卫生间和浴室设施的设置应符合表4.2.6的规定:

表4.2.6 公共卫生间和浴室设施
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    注:1 上述设施大便器男女比例宜按2:3设置,若男女比例有变化需做相应调整;其余按男女1:1比例配置。
        2 应按现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763规定,设置无障碍专用厕所或厕位和洗面盆。

    2 公共卫生间应设前室或经盥洗室进入,前室和盥洗室的门不宜与客房门相对;
    3 与盥洗室分设的厕所应至少设一个洗面盆。

4.2.7 公共卫生间和浴室不宜向室内公共走道设置可开启的窗户,客房附设的卫生间不应向室内公共走道设置窗户。

4.2.8 上下楼层直通的管道井,不宜在客房附设的卫生间内开设检修门。

4.2.9 客房室内净高应符合下列规定:   
1 客房居住部分净高,当设空调时不应低于2.40m;不设空调时不应低于2.60m;
2 利用坡屋顶内空间作为客房时,应至少有8m2面积的净高不低于2.40m;
3 卫生间净高不应低于2.20m;
4 客房层公共走道及客房内走道净高不应低于2.10m。

4.2.10 客房门应符合下列规定:
    1 客房入口门的净宽不应小于0.90m,门洞净高不应低于2.00m;
    2 客房入口门宜设安全防范设施;
    3 客房卫生间门净宽不应小于0.70m,净高不应低于2.10m;无障碍客房卫生间门净宽不应小于0.80m。

4.2.11 客房部分走道应符合下列规定:
    1 单面布房的公共走道净宽不得小于1.30m,双面布房的公共走道净宽不得小于1.40m;
    2 客房内走道净宽不得小于1.10m;
    3 无障碍客房走道净宽不得小于1.50m;
    4 对于公寓式旅馆建筑,公共走道、套内入户走道净宽不宜小于1.20m;通往卧室、起居室(厅)的走道净宽不应小于1.00m;通往厨房、卫生间、贮藏室的走道净宽不应小于0.90m。

4.2.12 度假旅馆建筑客房宜设阳台。相邻客房之间、客房与公共部分之间的阳台应分隔,且应避免视线干扰。

4.2.13 客房层服务用房应符合下列规定:
    1 宜根据管理要求每层或隔层设置;
    2 宜邻近服务电梯;
    3 宜设服务人员工作间、贮藏间或开水间,且贮藏间应设置服务手推车停放及操作空间;
    4 客房层宜设污衣井道,污衣井道或污衣井道前室的出入口应设乙级防火门;
    5 三级及以上旅馆建筑应设工作消毒间;一级和二级旅馆建筑应有消毒设施;
    6 工作消毒间应设有效的排气措施,且蒸汽或异味不应窜入客房;
    7 客房层应设置服务人员卫生间;
    8 当服务通道有高差时,宜设置坡度不大于1:8的坡道。

4.3 公共部分

    注:1 本表假定男、女各为50%,当性别比例不同时应进行调整。
        2 门厅(大堂)和餐厅兼顾使用时,洁具数量可按餐厅配置,不必叠加。
        3 四、五级旅馆建筑可按实际情况酌情增加。
        4 洗面盆、清洁池数量可按现行行业标准《城市公共厕所设计标准》CJJ 14配置。
        5 商业、娱乐加健身的卫生设施可按现行行业标准《城市公共厕所设计标准》CJJ 14配置。

4.4 辅助部分

5 室内环境

6 建筑设备

6.1 给水排水

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    注:1 一级旅馆建筑用水量含公共淋浴间、洗衣间及公共卫生间用水;二级旅馆建筑用水量除一级旅馆建筑用水量外,还含客房卫生间用水。
        2 三至五级旅馆建筑用水量含公共部分的公共卫生间用水。
        3 表中数值不包括职工用水。
        4 二级旅馆建筑客房卫生间可取上限值,缺水地区宜取下限值。

        2)厨房、洗衣房、理发室、游泳池、洗浴中心、室内水景、汽车冲洗及职工等用水定额应按现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015的规定执行。
    3 给水设计应有可靠的水源和供水管道系统,当仅有一路城市引入管或供水不满足设计秒流量或压力要求时,应设置生活贮水池(箱)或加压供水设备;
    4 一级至三级旅馆建筑客房卫生间用水器具配水点处的静水压,不宜超过0.15MPa;四级和五级旅馆建筑卫生间选用特殊卫生器具时,其配水点静水压不宜低于0.2MPa;
    5 二次加压给水的水泵房和水池(箱)间应为独立的房间,并应环境良好、便于维修和管理,不应与客房和需要安静的房间毗邻;水泵房及设备应采取消声和减振措施;高层建筑的加压给水泵出水管应采取消除水锤措施;
    6 设有二次供水设施时,建筑物内给水系统的竖向分区和二次供水设施应符合现行行业标准《二次供水工程技术规程》CJJ 140的规定;
    7 设有直饮水系统时,其设计应符合现行行业标准《管道直饮水系统技术规程》CJJ 110的规定;
    8 设有游泳池及洗浴中心时,其设计应符合现行行业标准《游泳池给水排水工程技术规程》CJJ 122和《公共浴场给水排水工程技术规程》CJJ 160的规定;
    9 客房、洗浴中心、厨房、洗衣房等供水管网应各自分外设置,并应分设水表计量,高级套房宜设独立的管道系统;
    10 采用非饮用水作为冲厕、冲洗、汽车与地面及绿化浇洒等用水时,其水质应满足用水对象的要求,其管道应有明显的标志,且不得与饮用水管道相连接。

6.1.3 旅馆建筑应设生活热水供应系统,并应符合下列规定:
    1 客房最高日生活热水(60℃)用水量应符合表6.1.3的规定:

表6.1.3 客房最高日生活热水(60℃)用水量
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注:厨房、洗衣房、理发室、洗浴中心和职工等热水用水定额按现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015的规定确定。
    2 生活热水系统的划分应与生活给水系统相一致;三级至五级旅馆建筑应设全日制集中热水供应;一级和二级旅馆建筑宜设定时制集中热水供应或局部分散热水供应;
    3 热源的选用应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015规定;
    4 集中热水供应系统应保证配水点冷水、热水压力平衡,应设干、立管或干、立、支管循环,并应符合现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015的相关规定;
    5 热水配水点供水温度不应低于50℃,一级至三级旅馆建筑用水点热水出水时间不应大于10s,四级、五级旅馆建筑用水点热水出水时间不应大于5s;
    6 冷水给水未按第6.1.1条第1款进行软化时,应根据冷水水质情况,按现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015的规定进行水质软化或阻垢缓蚀处理。

6.1.4 旅馆建筑饮水装置的设置应符合下列规定:
    1 一级至三级旅馆建筑宜设开水供应装置;
    2 四级和五级旅馆建筑除应设开水装置外,还宜设管道直饮水供应装置。

6.1.5 三级至五级旅馆建筑宜设洗浴、洗涤等优质废水净化回用系统,回用中水可用于冲洗地面和绿化等。

6.1.6 旅馆建筑排水系统应符合下列规定:
    1 五级旅馆建筑客房卫生间排水宜设分流系统,其他旅馆建筑应根据洗浴废水的回收方案选择合流或分流系统;
    2 厨房排水应为独立排水系统,并应对油脂进行回收及处理;
    3 客房卫生间排水系统宜采用通气立管排水系统或特殊(配件)单立管排水系统。

6.1.7 旅馆建筑雨水系统应符合下列规定:
    1 屋面雨水应设独立管道系统排除;
    2 高层及超高层旅馆建筑的屋面雨水排水管接入室外雨水检查井时应采取消能措施。

6.1.8 旅馆建筑屋面雨水和硬化地面的雨水宜进行控制与利用。当进行收集回用时,宜用于绿化、冷却塔补水等。雨水控制及利用应符合现行国家标准《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB 50400的规定。

6.1.9 高层旅馆建筑的厨房内宜设置厨房专用灭火装置,当设有厨房垃圾道、污衣井道时,井道内应设置自动喷水灭火装置。

6.2 暖通空调

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6.2.7 旅馆建筑供暖及空调系统热源的选择应符合下列规定:
    1 严寒和寒冷地区,应优先采用市政热网或区域热网供热;
    2 不具备市政或区域热网的地区,可采用自备锅炉房供热或其他方式供热。锅炉房的燃料应结合当地的燃料供应情况确定,并宜采用燃气;
    3 宜利用废热或可再生能源。

6.2.8 旅馆建筑空调系统的冷源设备或系统选择,宜符合下列规定:
    1 对一级、二级旅馆建筑的空调系统,当仅提供制冷时,宜采用分散式独立冷源设备;
    2 三级及以上旅馆建筑的空调系统宜设置集中冷源系统。

6.2.9 集中冷源系统的设置,应满足旅馆建筑部分负荷工况的调节需求,并应符合下列规定:
    1 冷水机组直接供冷时,宜采用大小搭配的设置方式;
    2 当地电费政策支持时,可采用冰蓄冷或水蓄冷系统;
    3 制冷机房的总制冷量应根据空调系统的综合最大冷负荷确定。

6.2.10 采用冰蓄冷系统时,宜设置基载冷水机组。

6.2.11 集中空调水系统应采用变水量系统。

6.2.12 旅馆建筑房间和公共区域空调系统的设置宜符合下列规定:
    1 面积或空间较大的公共区域,宜采用全空气空调系统;
    2 客房或面积较小的区域,宜设置独立控制室温的房间空调设备。

6.2.13 采用全年空调系统供冷和供热的旅馆建筑,冷热水管道制式应根据旅馆建筑等级或建设需求、当地的气候特点、建筑朝向等因素确定。

6.2.14 旅馆建筑供暖系统的设置应符合下列规定:
    1 严寒地区应设置供暖系统;其他地区可根据冷热负荷的变化和需求等因素,经技术经济比较后,采用“冬季供暖+夏季制冷”或者冬、夏空调系统;
    2 严寒和寒冷地区旅馆建筑的门厅、大堂等高大空间以及室内游泳池人员活动地面等,宜设置低温地面辐射供暖系统;
    3 供暖系统的热媒应采用热水。

6.2.15 旅馆建筑内的厨房、洗衣机房、地下库房、客房卫生间、公共卫生间、大型设备机房等,应设置通风系统,并应符合下列规定:
    1 厨房排油烟系统应独立设置,其室外排风口宜设置在建筑外的较高处,且不应设置于建筑外立面上;
    2 洗衣房的洗衣间排风系统的室外排风口的底边,宜高于室外地坪2m以上;
    3 大型设备机房、地下库房应根据卫生要求和余热量等因素设置通风系统;
    4 卫生间的排风系统不应与其他功能房间的排风系统合并设置。

6.2.16 旅馆建筑机械排风系统应符合下列规定:
    1 客房卫生间的排风量宜为房间新风量的60%~70%,或换气次数不宜少于6次/h;
    2 公共卫生间的换气次数不宜少于10次/h。

6.2.17 旅馆建筑通风空调系统防火阀的设置应符合下列规定:
    1 厨房排油烟系统的排风管在穿过机房、防火分区等处时,应设置防火阀,其动作温度应为150℃;
    2 当客房新风以及卫生间排风采用竖向系统时,应在每个水平支管上设置70℃防火阀或设置防止回流措施。

6.2.18 旅馆建筑暖通空调系统节能设计应符合下列规定:
    1 客房卫生间排风进行热回收时,应采用隔绝式热回收设备,不宜采用转轮式热回收设备;
    2 公共区域的全空气定风量空调系统,宜采取过渡季节利用新风降温的措施。

6.2.19 旅馆建筑暖通空调的自动控制与监测应符合下列规定:
    1 设置散热器供暖系统的客房,应设置自力式散热器恒温阀;
    2 客房空调系统应采取温度自动控制措施;
    3 集中空调水系统的末端应设置由温度控制的电动两通调节阀或其他实时变流量调控措施;冷水机组宜设置群控装置。

6.3 电 气

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  注:*为一级负荷中特别重要负荷。

    2 四级旅馆建筑宜设自备电源,五级旅馆建筑应设自备电源,其容量应能满足实际运行负荷的需求;
    3 三级旅馆建筑的前台计算机、收银机的供电电源宜设备用电源;四级及以上旅馆建筑的前台计算机、收银机的供电电源应设备用电源,并应设置不间断电源(UPS)。

6.3.2 客房部分的总配电箱不得安装在走道、电梯厅和客人易到达的场所。当客房内的配电箱安装在衣橱内时,应做好安全防护处理。

6.3.3 照明设计除应按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定执行外,还应符合下列规定:
    1 三级及以上旅馆建筑客房照明宜根据功能采用局部照明,客房内电源插座标高宜根据使用要求确定;走道、门厅、餐厅、宴会厅、电梯厅等公共场所应设供清扫设备使用的插座;
    2 四级及以上旅馆建筑的每间客房至少应有一盏灯接入应急供电回路;
    3 客房壁柜内设置的照明灯具应带有防护罩;
    4 餐厅、会议室、宴会厅、大堂、走道等场所的照明宜采用集中控制方式;
    5 三级旅馆建筑客房内宜设有分配电箱或专用照明支路;四级及以上旅馆建筑客房内应设置分配电箱;
    6 三级旅馆建筑的客房宜设置节电开关;四级及以上旅馆建筑的客房应设置节电开关。客房内的冰箱、充电器、传真等用电不应受节电开关控制。

6.3.4 旅馆建筑的防雷、接地及安全措施除应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB 50057和《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343的规定外,还应符合下列规定:
    1 有洗浴功能的客房卫生间应设置局部等电位联结;
    2 浴室、洗衣房、游泳池等场所应设置局部等电位联结。

6.3.5 旅馆建筑除应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116及相关国家现行建筑设计防火规范的要求,设置火灾自动报警系统及消防联动控制系统外,还应符合下列规定:
    1 供残疾人专用的客房,应设置声光警报器;
    2 当客房利用电视机播放背景音乐及广播时,宜另设置应急广播系统。独立设置背景音乐广播时,应能受火灾应急广播系统强制切换。

6.3.6 旅馆建筑应设置安全防范系统,除应符合现行同家标准《安全防范工程技术规范》GB 50348的规定外,还应符合下列规定:
    1 三级及以上旅馆建筑客房层走廊应设置视频安防监控摄像机,一级和二级旅馆建筑客房层走廊宜设置视频安防监控摄像机;
    2 重点部位宜设置入侵报警及出入口控制系统;
    3 地下停车场宜设置停车场管理系统;
    4 在安全疏散通道上设置的出入口控制系统应与火灾自动报警系统联动。

6.3.7 电子信息系统应符合现行同家标准《智能建筑设计标准》GB 50314的规定。

6.3.8 旅馆建筑的通信和信息网络宜采用综合布线系统,除应符合现行国家标准《综合布线系统工程设计规范》GB 50311的 规定外,还应符合下列规定:
    1 三级及以上旅馆建筑宜设置自动程控交换机;
    2 每间客房应装设电话和信息网络插座,四级及以上旅馆建筑客房的卫生间应设置电话副机;
    3 旅馆建筑的门厅、餐厅、宴会厅等公共场所及各设备用房值班室应设电话分机;
    4 三级及以上旅馆建筑的大堂会客区、多功能厅、会议室等公共区域宜设置信息无线网络覆盖;
    5 当旅馆建筑室内存在移动通信信号的弱区和盲区时,应设置移动通信信号增强系统。

6.3.9 旅馆建筑宜设置计算机经营管理系统。四级及以上旅馆建筑宜设置客房管理系统。

6.3.10 三级旅馆建筑宜设公共广播系统,四级及以上旅馆建筑应设公共广播系统。旅馆建筑应设置有线电视系统,四级及以上旅馆建筑宜设置卫星电视接收系统和自办节目或视频点播(VOD)系统。

6.3.11 四级及以上旅馆建筑应设置建筑设备监控系统。

6.3.12 旅馆建筑的会议室、多功能厅宜设置电子会议系统,并可根据需要设置同声传译系统。

6.3.13 供残疾人使用的客房和卫生间应设置紧急求助按钮,五级旅馆建筑客房及其卫生间宜设置紧急求助按钮,并应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。


规范用词说明

引用标准名录

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